2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
52.1万円/㎡
前年比+1.7%
大分市
52.0万円/㎡
前年比+2.1%
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サーパス舞鶴一丁目レジデンス
大分県大分市舞鶴町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩22分
2024年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
4,260万円
57.3万円/㎡
1,815
3,445
5,075
6,705
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜5,075万円
46.3万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス舞鶴一丁目レジデンス
3,800万円（51.1万円/㎡）/ 8階 / 74.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,800万円 | 51.1万円 | 8階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 4,180万円 | 54.1万円 | 9階 | 77.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 4,180万円 | 56.5万円 | 9階 | 74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | サーパス舞鶴一丁目レジデンス 大分市舞鶴町一丁目 | 大分駅22分 | 3,800万円 | 51.1万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/23 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 3,590万円 | 44.8万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/28 | グリーンヒル王子西プレステージ 大分市王子西町 | 西大分駅11分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/29 | サンパーク春日の杜グラッセ 大分市勢家町四丁目 | 西大分駅25分 | 4,150万円 | 45.2万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | レーベン東春日ミッドオアシス 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 3,298万円 | 50.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/08 | グリーンヒル南春日ファミリエ 大分市南春日町 | 大分駅17分 | 3,730万円 | 50.7万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/08 | グランドパレスアルティスタ大分中央 大分市寿町 | 大分駅15分 | 4,600万円 | 52.5万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/28 | エイルマンション大分中央II 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,690万円 | 55.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンパーク大分中央グラッセ 大分市新町 | 大分駅12分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,350万円 | 50.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/15 | デュオヒルズ大分中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅20分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/22 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/18 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅10分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/24 | サンパーク城址公園グラッセ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,600万円 | 50.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラディス大分駅前 大分市要町 | 大分駅4分 | 3,820万円 | 63.5万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/26 | グリーンヒル南大分ファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅12分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/14 | グリーンヒル南大分IIファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅11分 | 3,890万円 | 47.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/13 | エイリックスタイル豊府ウィルプレイス 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 3,100万円 | 40.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で1.7%上昇、大分市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は大分市の平均と比較して1.7%割安です。